RENT GUARANTEE
COMPANY
自社家賃保証会社
ZEN GROUPの賃貸借契約
グループ企業「ZEN信用保証サービス」が責任をもって保証。信用情報機関「CIC」の審査プロセスを経て、保証審査をするから、入口で滞納リスクを最大限低減し、入居者属性を高め、シナジー効果で安定した不動産経営を提供します。もしもの無断退去や孤独死による費用負担も保険会社が費用負担します。連携することで、リスクを分散しますので、保証会社経営も安定させます。リスクを分散するので安心です。
消費者のクレジット、消費者ローンに関する信用情報（個人の属性・契約内容・支払い状況・残債額等）の照会を行い、消費者の返済能力を超えた多額・多重の借り入れが生じないようチェック機能として与信判断を致します。
ZEN信用保証サービス株式会社
| 保証ＰＬＡＮ | CIC承認条件 | 既存 入居保証 |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SAFETY PLAN | BASIC PLAN | |||||
| 賃料保証期間 | 24ヵ月 | 24ヵ月 | 24ヵ月 | |||
| 更新料保証 | ○※１ | ○※１ | ○※2 | |||
| 原状回復追加未回収（入居者負担承認分） | ○※１ | ○※１ | ○※2 | |||
| 弁護士対応 | 強制退去 | 裁判費用（実費） | ○ | ○ | ○ | |
| 断行費用（実費） | ○ | ○ | ○ | |||
| 弁護士費用（実費） | ○ | ○ | ○ | |||
| 原状回復工事 | × | × | × | |||
| 無断退去 | 保険対応 | 賃貸借契約解除 | ○ | ○ | ○ | |
| 残置物処理 | ○ | ○ | ○ | |||
| 原状回復工事 | ○ | ○ | ○ | |||
| 上限額 | 200万 | 30万 | 30万 | |||
| 孤独死 | 賃貸借契約解除 | ○ | ○ | ○ | ||
| ご遺体処置 | ○ | ○ | ○ | |||
| 残置物撤去 | ○ | ○ | ○ | |||
| 原状回復工事 | ○ | ○ | ○ | |||
| 上限額 | 200万 | 30万 | 30万 | |||
| 空室補填（物件外死亡は対象外） |
最長24ヵ月 （家賃50％） |
× | × | |||
| 保証ＰＬＡＮ | CIC承認条件 | 既存 入居 保証 |
|
|---|---|---|---|
| SAFETY PLAN |
BASIC PLAN |
||
| 賃料保証期間 | 24ヵ月 | 24ヵ月 | 24ヵ月 |
| 更新料保証 | ○※１ | ○※１ | ○※2 |
| 原状回復追加未回収 （入居者負担承認分） |
○※１ | ○※１ | ○※2 |
| 強制退去（弁護士対応） | |||
| 裁判費用（実費） | ○ | ○ | ○ |
| 断行費用（実費） | ○ | ○ | ○ |
| 弁護士費用（実費） | ○ | ○ | ○ |
| 原状回復工事 | × | × | × |
| 無断退去（弁護士対応・保険対応） | |||
| 賃貸借契約解除 | ○ | ○ | ○ |
| 残置物処理 | ○ | ○ | ○ |
| 原状回復工事 | ○ | ○ | ○ |
| 上限額 | 200万 | 30万 | 30万 |
| 孤独死（弁護士対応・保険対応） | |||
| 賃貸借契約解除 | ○ | ○ | ○ |
| ご遺体処置 | ○ | ○ | ○ |
| 残置物撤去 | ○ | ○ | ○ |
| 原状回復工事 | ○ | ○ | ○ |
| 上限額 | 200万 | 30万 | 30万 |
| 空室補填 （物件外死亡は 対象外） |
最長 24ヵ月 (家賃50％) |
× | × |