事業内容
Everything in
one flow
資産形成のすべてを、ひとつの流れに。
AQUTICSは、不動産投資・運用の全工程を一貫して支援する資産設計会社です。
プロフェッショナルの知見と独自開発プラットフォームを組み合わせ、“収益を生み続ける仕組み”を投資家ごとに構築しています。
テクノロジー × 賃貸経営支援 × 資産設計 ─
私たちは、“未来の資産運用を支える構造”を社会に実装しています。
ウェルスアドバイザリー事業部
❚ 投資支援アドバイザリー
投資設計の統合知
資本効率と下振れ耐性を同時に高めるため、目的・キャッシュフロー・リスクを一体で設計し、根拠ある投資判断へ導きます。市場性と物件固有の実力を多面評価で見極め、開示可能なエビデンスで意思決定の透明性を担保。短期の収益と中長期の資産形成を整合させ、信頼できる“投資ストーリー”を提示します。
❚ 出口支援アドバイザリー
資本再配置の戦略設計
出口は“終わり”ではなく資本再配置の起点。三面評価を基軸に収益性・流動性・将来価値を統合判断し、回収タイミングと再投資機会を最適化します。CCRやIRRなどの成果指標は透明に提示し、課題の洗い出しから解決策の実装まで伴走。資本の回転速度と資産価値の伸長を、上質なガバナンスで実現します。
❚ 売却支援オペレーション
価格正当性と成約確度の売却設計
価格の正当性と成約確度を両立するため、査定ロジック・情報開示・販売導線を精緻に統制。需要曲線と競合構造を踏まえた価格戦略で機会損失を抑え、デューデリジェンス適合の開示品質で取引リスクを低減します。売主様・金融機関の期待に応える、品格ある売却実務をご提供します。
ウェルスパフォーマンス事業部
❚ 賃貸運用
稼働・収益・出口を貫く賃貸運用設計
需要曲線と価格弾力を見極め、賃料戦略・更新規律・原状回復の品質を統合。空室日数と逸失収益を抑えつつ、NOIとキャッシュフローの安定性を高い開示精度で担保します。さらに、保有中から回収タイミングと売却導線を設計し、三面評価と価格レンジで出口の確度を高めます。個別物件とポートフォリオの両面で運用バイアスを是正し、オーナー様・金融機関が納得する“強い稼働と確かな出口”を実現します。
❚ 建物保全
建物ライフサイクル保全
建物価値と稼働を守るため、予防保全・長期修繕・法令適合を一体化。清掃・点検の品質基準と修繕CAPEXの平準化でコストの揺らぎを抑え、リスク要因を先回りで封じます。安全・耐久・開示の三点を揃え、資産の寿命と収益性をともに引き上げる上質な保全を提供します。
テクノロジー統括室
❚ TAKAMEL｜資産形成プラットフォーム
投資判断のデータガバナンス基盤
散在する情報を単一の信頼ソースに統合し、物件・投資家・金融条件を多面評価で可視化。シナリオ比較とストレス検証で価格とリスクの整合を取り、根拠ある意思決定と監査可能なトレーサビリティを両立します。投資家様・金融機関に対して、説得力ある“数値と言語”で資産設計を提示するための中枢基盤です。
❚ MAKASEL｜賃貸経営プラットフォーム
賃貸運用の自律化基盤
現場ログを標準化し、稼働・賃料・修繕・SLAをリアルタイムに統制。異常検知と先読み保全、ワークフロー自動化で機会損失と手戻りを抑え、NOIとキャッシュフローの安定性を高精度に担保します。単体物件からポートフォリオまで“運用の構造”を実装し、投資家様・金融機関が納得する運用品質を提供します。
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